近年來(lái)，鄂爾多斯市以“線下一窗、線上一網(wǎng)”為重點(diǎn)，以數(shù)字化改革為抓手，積極推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域改革創(chuàng)新，率先在內(nèi)蒙古推出“不動(dòng)產(chǎn)登記+N”集成服務(wù)，通過(guò)系統(tǒng)性流程再造與跨部門(mén)數(shù)據(jù)賦能，將不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)延伸至司法、金融、民生、市場(chǎng)、公用事業(yè)、基層治理、信用監(jiān)管等N個(gè)領(lǐng)域，推動(dòng)政務(wù)服務(wù)從“單個(gè)事項(xiàng)便捷辦”向“關(guān)聯(lián)事項(xiàng)一次辦”跨越，成功打造了“高效辦成一件事”的暖城服務(wù)新范式。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記+司法行政

　　以數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)提升法治服務(wù)質(zhì)效

　　鄂爾多斯市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與法院、司法局等部門(mén)深度協(xié)同，建立司法拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)“一件事”聯(lián)動(dòng)機(jī)制，通過(guò)系統(tǒng)直連，實(shí)現(xiàn)司法執(zhí)行“即時(shí)辦”。同時(shí)，開(kāi)通“律師在線查詢(xún)”專(zhuān)用通道，執(zhí)業(yè)律師經(jīng)身份核驗(yàn)后即可線上查詢(xún)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記信息，已累計(jì)提供線上查詢(xún)服務(wù)100余件，極大便利了訴訟業(yè)務(wù)辦理。此外，與公證機(jī)構(gòu)系統(tǒng)對(duì)接，在公證處設(shè)立“不動(dòng)產(chǎn)便民利民服務(wù)點(diǎn)”，群眾在辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的繼承、贈(zèng)與等公證時(shí)，可同步申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)或預(yù)審，有效提升司法與行政協(xié)作的整體效率與服務(wù)規(guī)范性。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記+金融服務(wù)

　　以流程再造激發(fā)市場(chǎng)主體活力

　　深化與金融機(jī)構(gòu)及公積金管理部門(mén)的協(xié)作，將不動(dòng)產(chǎn)抵押登記、注銷(xiāo)登記等服務(wù)深度嵌入貸款業(yè)務(wù)流程。群眾在合作銀行或公積金中心辦理貸款時(shí)，可直接線上申請(qǐng)抵押登記，實(shí)現(xiàn)貸款審批與抵押設(shè)立“一站式辦結(jié)”，服務(wù)推行以來(lái)已累計(jì)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)3000余件，有效激發(fā)市場(chǎng)活力。同時(shí)，推動(dòng)公積金提取與不動(dòng)產(chǎn)交易信息聯(lián)動(dòng)核驗(yàn)，確保資金精準(zhǔn)安全發(fā)放。通過(guò)系統(tǒng)互聯(lián)、數(shù)據(jù)互信，大幅壓縮融資時(shí)間成本，助力經(jīng)營(yíng)主體融資更便捷、金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)防控更有力。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記+民生服務(wù)

　　以信息共享便捷群眾關(guān)鍵事務(wù)

　　聚焦群眾在入學(xué)登記、公租房申請(qǐng)等方面的民生高頻需求，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記信息與教育、住建等部門(mén)共享互認(rèn)。在義務(wù)教育階段入學(xué)報(bào)名時(shí)，教育部門(mén)可在線核驗(yàn)家庭不動(dòng)產(chǎn)登記信息，家長(zhǎng)無(wú)需另行提供房產(chǎn)證明，已經(jīng)連續(xù)三年為入學(xué)家庭提供了免審即享查詢(xún)服務(wù)。在公租房、保障房申請(qǐng)環(huán)節(jié)，住房保障部門(mén)可線上核查申請(qǐng)人住房狀況，實(shí)現(xiàn)資格精準(zhǔn)審核，此項(xiàng)服務(wù)已惠及4000余名申請(qǐng)人，讓群眾在辦理子女入學(xué)、住房保障等事項(xiàng)時(shí)“免提交、自動(dòng)核”，體驗(yàn)更貼心、更高效的政務(wù)服務(wù)。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記+市場(chǎng)服務(wù)

　　以協(xié)同監(jiān)管規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序

　　與住建部門(mén)緊密協(xié)同，全面推行二手房網(wǎng)簽備案與不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記“一窗受理、并聯(lián)辦理”。通過(guò)系統(tǒng)實(shí)時(shí)共享網(wǎng)簽備案信息與登記申請(qǐng)材料，實(shí)現(xiàn)交易、稅務(wù)、登記等流程一站式辦結(jié)。不僅大幅縮短二手房交易周期，更能有效杜絕“一房二賣(mài)”等交易風(fēng)險(xiǎn)，保障買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記+公用事業(yè)

　　以聯(lián)動(dòng)過(guò)戶(hù)解決群眾“多頭跑”難題

　　針對(duì)群眾在辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，仍需分別前往水、電、氣、暖等多家公用事業(yè)企業(yè)辦理戶(hù)名變更的“多頭跑”難題，鄂爾多斯市創(chuàng)新推出“不動(dòng)產(chǎn)登記+公用事業(yè)過(guò)戶(hù)”聯(lián)動(dòng)服務(wù)。在辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，申請(qǐng)人可自愿選擇同步辦理水電氣暖過(guò)戶(hù)，相關(guān)信息通過(guò)共享平臺(tái)實(shí)時(shí)推送至相應(yīng)公用事業(yè)企業(yè)，切實(shí)解決了關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)辦理的痛點(diǎn)堵點(diǎn)，群眾無(wú)需再重復(fù)提交材料、往返多個(gè)營(yíng)業(yè)廳，即可“一次申請(qǐng)、全部辦妥”，真正實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)事項(xiàng)“一件事一次辦”。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記+基層治理

　　以服務(wù)下沉延伸政務(wù)辦理觸角

　　為打通政務(wù)服務(wù)“最后一公里”，鄂爾多斯市將不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)窗口延伸至部分街道社區(qū)、企業(yè)、銀行網(wǎng)點(diǎn)和大型中介機(jī)構(gòu)。群眾可就近辦理信息查詢(xún)、驗(yàn)核、抵押注銷(xiāo)等簡(jiǎn)易事項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)“家門(mén)口就能辦”，已累計(jì)延伸辦理了100余項(xiàng)基層服務(wù)事項(xiàng)，有力推動(dòng)了政務(wù)服務(wù)資源向基層延伸和下沉。同時(shí)，為重點(diǎn)企業(yè)、工業(yè)園區(qū)提供上門(mén)服務(wù)、專(zhuān)場(chǎng)辦理，實(shí)現(xiàn)企業(yè)“門(mén)口就近辦”，使不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)更加普惠可及，有效提升基層治理與政務(wù)服務(wù)的融合度。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記+信用核驗(yàn)

　　以信用賦能風(fēng)險(xiǎn)防控與信用監(jiān)管

　　聯(lián)合市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)，構(gòu)建“不動(dòng)產(chǎn)登記+信用”數(shù)據(jù)在線核查體系。在辦理涉企不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)對(duì)接企業(yè)信用信息平臺(tái)，核驗(yàn)企業(yè)信用狀況。對(duì)被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單的企業(yè)，依法采取必要的限制措施。通過(guò)信用狀況的“可視化”，既有效防范了登記風(fēng)險(xiǎn)，又促進(jìn)了行業(yè)自律與社會(huì)誠(chéng)信建設(shè)，營(yíng)造了“守信受益、失信受限”的登記環(huán)境。

　　鄂爾多斯市“不動(dòng)產(chǎn)登記+N”集成服務(wù)改革實(shí)施以來(lái)，取得了顯著成效，群眾企業(yè)辦事從“跑N個(gè)部門(mén)”變?yōu)椤爸慌芤粋€(gè)窗”，辦事路程和等待時(shí)間平均減少70%以上；抵押登記、信息查詢(xún)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)從“線下跑腿”變?yōu)椤熬€上零跑動(dòng)”，網(wǎng)辦率超過(guò)85%；材料提交從“重復(fù)提交”變?yōu)椤耙淮翁峤?、全網(wǎng)共享”，平均減少申請(qǐng)材料60%以上。服務(wù)范圍從傳統(tǒng)的登記業(yè)務(wù)拓展至司法、民生、公用事業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)了從“辦得快”向“辦得好”“辦得暖”的跨越，群眾滿(mǎn)意度持續(xù)保持在99%以上，形成了具有鄂爾多斯特色的“高效辦成一件事”改革經(jīng)驗(yàn)。未來(lái)，鄂爾多斯市將繼續(xù)深化“不動(dòng)產(chǎn)登記+N”服務(wù)體系建設(shè)，不斷拓展“N”的邊界，豐富應(yīng)用場(chǎng)景，以更加智慧、便捷、溫暖的政務(wù)服務(wù)，擦亮“暖城五心”營(yíng)商環(huán)境品牌，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展注入持久動(dòng)力。

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